アイフルホーム福島北店｜アップデートシティふくしまソラチエ

子育てに充実感と快適さを。納得の子育て環境。

ソラチエの中には、公園が点在するほか、認定こども園「福島文化高子こども園」もあり、まちの中に子どもたちの楽しい声が響いています。近くには、屋内こども遊び場「スマイルパークほぼら」、大型遊具もある保原総合公園など、子どもと過ごせる場所が日常の中に溶け込む環境。伊達市の子育て支援制度も利用でき、まさに子育てするならおすすめの場所です。

この利便性が軽やかな暮らしを叶える。通勤、通学、ショッピングも。

高子駅前にまちが広がり、福島駅まで阿武隈急行で約14分、東北中央自動車道伊達中央I.C.もすぐ近く。利便性が高く、通勤通学、ショッピング、さらには出張や旅行にも便利。また、イオンモール伊達開業に合わせて福島交通バスの新路線も計画されています。

建物所有者のみなさんでつくる「管理組合」で、いつまでも快適なまちを守ります！

Up DATE Cityふくしまソラチエにお住まいの皆様が主体的に構成する組織が「管理組合」です。組合員の共同の利益を増進し、良好な住環境を永続的に維持いただき、街全体の安心・安全、街並みの美しさ、豊かさを維持・向上することを目的とします。

区画図

物件概要

所在地	伊達市保原町高子岡地内
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
現況	更地
用途地域	無指定（第一種低層住居専用地域の範囲内）
土地の権利	所有権
建ぺい率	60%
容積率	100%
道路	6M
上水道	公営
排水	公営
ガス	個別プロパンガス
防火指定	法22条地域
学区	上保原小学校/松陽中学校
交通	阿武隈急行高子駅徒歩4分～徒歩6分
引渡日	相談
取引態様	売主
備考	アイフルホーム福島西店・福島北店の建築条件付き地区計画（高子駅北地区計画）があります。管理組合への加入、組合費があります。行政区が設定され、行政推進員として委嘱を受ける可能性があります。「Up DATE City ふくしまタウンデザインガイドライン」による建築基準があります。

販売面積及び販売価格表

1販売面積及び販売価格表

番地	地積	価格	坪単価（万円）
46	222.25㎡（67.23坪）	11,240,000円	16.7万円
47	222.27㎡（67.24坪）	11,240,000円	16.7万円
48	222.26㎡（67.23坪）	12,830,000円	19.1万円
49	221.68㎡（67.06坪）	10,330,000円	15.4万円
50	221.45㎡（66.99坪）	9,470,000円	14.1万円
51	225.96㎡（68.35坪）	10,270,000円	15.0万円
58	235.51㎡（71.24坪）	13,020,000円	18.3万円
59	230.32㎡（69.67坪）	11,670,000円	16.8万円
60	230.30㎡（69.67坪）	モデルハウス建築中
61	230.25㎡（69.65坪）	11,620,000円	16.7万円
62	230.78㎡（69.81坪）	11,450,000円	16.4万円
63	227．18㎡（68.72坪）	10,220,000円	14.9万円
64	227.02㎡（68.67坪）	10,600,000円	15.4万円
65	231.48㎡（70.02坪）	10,440,000円	14.9万円
66	227.40㎡（68.79坪）	9,310,000円	13.5万円
67	231.80㎡（70.12坪）	10,060,000円	14.3万円
121	276.53㎡（83.65坪）	ご成約
122	276.14㎡（83.53坪）	15,650,000円	18.7万円
123	278.45㎡（84.23坪）	13,660,000円	16.2万円
124	283.64㎡（85.80坪）	12,850,000円	15.0万円
190	249.72㎡（75.54坪）	9,350,000	12.4万円
191	249.80㎡（75.56坪）	10,600,000円	14.0万円